标定地价是啥意思呢？你可以理解为是官方给出的各区地段价值参阅规范，就是在官方看来，哪里的地段，价值最高。

  比照上一年，本年确认公示的标定区域为655个，比上一轮添加3%；公示面积为780.13平方公里，比上一轮添加12%。

  详细到楼面价方面，关于最中心最稀缺的地段，价格依然是坚硬的。全市11区，最值钱的地段给各位找出来了：

  越秀区：二沙岛，金亚花园最新楼面价为65282元/平，该项目现已接连3年连任全市住所楼面价最贵宝座。

  海珠区：赤岗，珠江帝景华苑，全体楼面价为42154元/平，对，比保利天悦还贵！

  荔湾区：康王中路，万科金域华府楼面价33678元/平，可是广钢项目现在还没有归入计算规模。

  天河区：珠江新城，但楼面价最贵的项目，不是汇悦台，也不是凯旋新世界，而是金碧华府，楼面价52922元/平，由于前两者也没有归入计算规模。

  而商业项目最贵的，依然是天河区的天环广场，楼面价为 74665元/平 。

  越秀区归入计算的项目中，最贵项目为坐落二沙岛的金亚花园，全体的楼面价到达65282元/平，这现已是全市楼面价最贵的住所项目。

  不过，金亚花园的低密度住所，楼面价为79056元/平，比上一年降了6696元/平。

  海珠区归入计算的项目中，最贵住所项目为珠江帝景华苑，全体楼面价为42154元/平，比2021年的36078元/平，上涨了6076元/平。

  而上一年的最贵住所天誉半岛花园，全体楼面价为41465元/平，比2021年的40931元/平，涨了534元/平。

  就纯住所部分的楼面价而言，天誉半岛花园住所的楼面价为46429元/平，保利天悦住所的楼面价为44177元/平，珠江帝景华苑的住所楼面价为42104元/平。

  现在天誉半岛花园的二手参阅价在9.4万元/平左右；而保利天悦二手参阅价在14万/平；珠江帝景华苑的二手参阅价在8.9万/平左右。

  荔湾区归入计算的项目中，最贵为商业项目华林玉器商贸中心，楼面价为45274元/平，比上一年涨了79元/平。

  最贵住所项目为坐落康王中路的万科金域华府，楼面价33678元/平，比上一年贵了774元/平。

  天河区归入计算的项目中，最贵项目为天环广场，楼面价74665元/平，比上一年的76459元，降了1794元/平，但依然是全市楼面地价最贵的项目。

  住所项目中，最贵为坐落珠江新城的金碧华府，楼面价为52922元/平，相关于上一年的44892元/平，上涨了8030元/平。

  白云区归入计算的项目中，最贵项目为保利云禧花园，楼面价38850元/平，上一年为38829元/平。

  黄埔区归入计算的项目中，最贵项目为香之雪山庄北区（保利香雪山），楼面价22212元/平，比上一年的21701元/平涨了511元/平。

  花都区归入计算的项目中，最贵为雍逸豪廷，楼面价16631元/平，比上一年的16528元/平，涨了103元/平。

  番禺归入计算的项目中，最贵项目为坐落洛溪的南天名苑，楼面价30376元/平，比上一年的30171元/平，涨了205元/平。

  南沙区归入计算的项目中，最贵项目为南沙奥园（别墅），楼面价为16631元/平，上一年楼面价为16183元，上涨了448元/平。

  而上一年的最贵项目延丰雅园，楼面价为16447元/平，比上一年的16233元/平，涨了214元/平。

  现在南沙奥园（别墅）的二手参阅价约2.7万/平；延丰雅园的二手报价约2.95万/平。

  从化区归入计算的项目中，最贵为雅居乐滨江花园，楼面地价11220元/平，比上一年的11189元/平，上涨31元/平。

  增城区归入计算的项目中，最贵住所项目为凤凰城（凤扬苑），楼面价22201元/平，比上一年上涨了146元/平。

  标定地价：详细到宗地或地块的地价，亦称宗地地价，除了考虑微观区域要素，还考虑地价的微观区位要素，更挨近商场买卖地价。

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